戸籍収集、遺産分割協議書作成もすべておまかせいただけます
◆戸籍を集めるのが大変すぎる！ ◆相続人がたくさんいるんだけど…
◆遺言についても相談したい ◆遺産分割協議書の作成も任せたい
◆相続手続きがとにかく面倒… ◆どうやって進めるのがベターなの？
◆不動産が遠いところにある ◆相続関係説明図を作ってほしい
相続に関するお悩みは
司法書士がスムーズに解決致します💡
ご依頼の流れ
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1まずはお問い合わせ
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2無料で駆けつけ見積り後、ご納得いただいてからのご依頼
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３相続人調査・書類収集・書類への押印
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4お支払い
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5登記申請
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6登記完了
手続きがスムーズで早ければ約１ヶ月ほどで登記申請まで可能です。
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横浜市瀬谷区のオアシス司法書士事務所
必要物
| 必要物 | |
| ある場合 | 遺言書 遺産分割協議書 調停証書 |
| 相続人 | 個人実印 本人確認書類 戸籍謄本 ※ 印鑑証明書 住民票 ※ |
| 被相続人 |
出生から死亡までの戸籍謄本等一式 ※ |
※公的書類は当事務所で代わりに取得することができます。押印書類は当事務所で作成します。
※上記はあくまで参考です。案件ごとに異なりますので、ご依頼後正式に書面又はPDFでご案内致します。
報酬・費用
基本料金５万５０００円～ （一定の条件に当てはまる場合には、遺産分割協議書・相続関係説明図作成費用を含みます）
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相続手続の報酬
概算見積はご依頼前にお出ししておりますので、まずは一度ご相談ください。 身内の方に相続が開始したときは、不動産の名義の変更や預貯金・証券口座の解約等、さまざまな手続が必要となります。 また、生前に遺産 ...
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よくある質問
実家を相続しますが、どれくらい費用がかかりますか？
相続登記の報酬はケースごとに全く違いますので、一概にはいえないという前置きのうえ、
「実費含め約１０万円＋税金というのが基本で、税込総額３０万円を超えることは滅多にありません」とお伝えすることが多いです。
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相続手続きの相場・費用感まとめ
司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 （令和３年５月１３日時点） 相続手続きは誰に頼むのがよいのか？は別記事で解説しましたが、 この記事では私がネットで調査した相場をまとめておきます。 ...
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誰が相続人になりますか？
配偶者は常に相続人になります。お子様がいる場合はお子様、いなければ直系尊属（父母、祖父母等）、直系尊属もいなければ兄弟姉妹となります。
どなたかが亡くなっている場合の代襲相続人という考え方もありますから、相続人の調査、確定は専門家にお任せください。
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相続人とは誰か？
司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 相続人という専門用語がよくでてきますが、そもそも相続人とは誰なのか？を解説していきます。 相続人が誰なのかわかれば、相続手続きに誰に協力を頼めばよ ...
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印鑑証明書は必ず必要ですか？また、遺産分割協議書は必ず作らなければなりませんか？
手続きによっては必要でない場合もあります。ですので、必要書類のご案内をさせていただくまでご準備いただかなくて構いません。
遺産分割協議書もは必ず作成しなければならないかというと、そうではありませんが、作成が必要かの判断やその内容は法律知識が必要になりますので、 まずはご相談ください。
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遺産分割協議について
司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 相続手続きで遺産分割協議書の提出を求められたが、そもそも遺産分割協議とはなにか知りたいという方向けの記事です。 目次1 ...
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自分で登記する事は可能ですか？
法務局にて登記手続案内予約と勉強をきちんと行えば、法務局に３～５回通って登記をすすめることが現在では可能です。
ただし、この場合申請書や登記関係書類もすべて作り準備していく必要があることから、時間効率を考えてもやはり専門の司法書士に任せたほうがスピーディかつ無難であるというのは間違いないでしょう。
司法書士に依頼しなかった場合にも登録免許税などの実費はかかりますのでご注意ください。
権利証が見当たりません
相続登記の場合で法務局へ権利証の提出が必要になるのは、登記簿上の被相続人の方の住所が亡くなった当時の住所と証明書等により繋がらない場合や、遺贈による場合など一定の場合に限られるため、なくても手続上は問題ありません。
ただし、お手元にある場合には物件の承継漏れを防ぐためにも確認させていただいておりますのでできる限りご準備いただければと思います。
不動産が他県にあるのですが、手続き可能ですか？
当事務所では登記申請のオンライン化に対応しておりますので、全国どちらにある不動産においても登記申請が可能です。 まずは一度ご相談ください。
不動産の相続に関わる税金の一例
司法書士が節税や税金対策のアドバイスを行うことはできませんので、あらかじめご了承ください。
登録免許税
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登録免許税とは【わかりやすく解説】
目次1 登録免許税とは2 いつ払う？3 税額3.1 税率3.1.1 １．不動産の登記（主なもの）3.1.2 2 会社の商業登記3.1.3 3 個人の商業登記 登録免許税とは 不動産を譲り受けたり譲渡し ...
続きを見る
移転する不動産の評価額の合計額に４/１０００の税率を掛けて計算します。司法書士が預り金から法務局に対して代わりに納付します。
譲渡所得税
相続により取得した不動産を、後日、売却して差益（キャピタルゲイン）が発生した場合に課税される税金です。
差益が発生する場合には、売却した年の翌年に確定申告が必要になります。
譲渡所得税についてはこちら
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不動産の譲渡にかかわる所得税についてわかりやすく解説
目次1 不動産の譲渡にかかわる所得税とは1.1 いつどうやって払う？1.2 税額の計算方法1.2.0.1 譲渡価額とは1.2.0.2 取得費とは1.2.0.3 譲渡費用とは1.3 税率1 ...
続きを見る
相続税
相続した財産の総額が一定の金額を超えている場合に課税される税金です。
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相続税についてわかりやすく解説します
目次1 相続税とは2 いつ誰が払う？3 税額の計算3.0.1 ※１ 各人の課税価格？3.0.2 ※２ 基礎控除の額？3.0.3 ※３ 法定相続分3.0.4 速算表3.0.5 各種控除4 １０か月以内に ...
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当事務所の特徴
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出張相談料無料
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２４時間受付可能
関東圏ならどこにでも出張
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親切丁寧なご対応
お客様の声
※お客様アンケートのうち、掲載許可をいただいたものを一部抜粋して記載しております。写真はイメージです。
５０代 男性 登記手続きの代理 評価：
費用も明瞭で安心してお任せできました。また、関係手続きについてもアドバイスいただき、費用サービスで対応して頂き感謝しております。
６０代 男性 登記手続きの代理 評価：
とても迅速に処理していただけたところが良かったです。また、安心の料金提示でした。
６０代 女性 登記手続きの代理 評価：
迅速に対応していただき、事務処理後の税務関係（※申告の必要性）までアドバイスをいただいてとても助かりました。
お客様への５つのお約束
✅ スピード対応により1日でも早い手続完了を目指します
✅ 手続きの流れの組み立てから法務局や公証役場とのやりとり、書類準備、申請にいたるまで手続全体のサポートを致します
✅ 「公平かつ誠実」に「親切丁寧」な対応を致します
✅ 必ず報酬以上の便利なサービスをご提供します
✅ 小さな疑問にもお客様目線で全力でお応えします
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司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 相続は誰に相談すれば良いかお悩みの方のために作成したページです。 士業選択をする際の参考になれば幸いです。 目次1 誰に依頼すればいいのか1.1 ...
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司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 相続手続きを頼めるのは弁護士？司法書士？ そんな風に悩まれている方もいるのではないでしょうか。そこで、各士業に頼める相続手続きにつ ...
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