【横浜】相続・相続放棄・戸籍収集は当事務所へお任せください

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 この記事では、相続財産の調査のうち、とくに借金の調査にスポットを当てて解説していきたいと思います。     相続人が亡くなった方の借金の有無を調査する方法   １．相続開始後、一段落したら相続財産の調査を開始しましょう 相続手続きを進めるため、まずは亡くなった方の相続財産を特定していく必要があります   この段階から司法書士に一部の財産調査をお任せいただく事も可能です。 具体的なプラス財産含む調査方法概 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。   この記事では、なぜ、弁護士・司法書士等の専門家が遺言書の作成を推奨しつつも、必ずその内容については一度誰かに見てもらうようにとアドバイスしているのかについて、 その理由を詳しく記載してみたいと思います。       なぜ、遺言書起案については司法書士に任せるべきなのか？ 無効になるのを防ぐため   遺言書ってネットで見れば簡単につくれそうだけど？   おっしゃるとおり、内容がシン ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 この記事では、相続税の申告が必要な場合にはどんな手続きが必要になり、どのような書類を集めておくと二度手間にならないのかといった点を詳しく解説してみたいと思います。         相続税申告までの流れ １．相続財産の概要を調査し、相続税申告の要否を判断します。 ２．相続財産（プラス・マイナス）含むすべての詳細を調査します。 ３．申告書を作成し、税務署に申告します。   １～２までをご自身である ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 様々な手続きのために法律文書をご準備いただいた際、不動産の記載が抜けていたり誤っているケースが多発しております。 そこで、この記事では不動産が絡む法律文書を作成する場合の注意点について解説します。     法律文書への不動産の記載誤り・記載漏れが多発している！？ 日常生活で法律に触れる場面はあまりないとお考えの方もいらっしゃいますが、私たちの生活は多くの法律で規律されています。 そのため、トラブルが発生したときの解決や、事 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 当事務所では離婚後の財産分与による不動産の名義変更に関するご相談を数多く承っておりますが、 ご相談の際に「離婚後数年が経過していますが、いまさらですが、養育費を請求できるのですか？」と質問されることが多くあります。 「できます」というのがご回答になりますが、この記事はその方法や注意点について、より詳しく解説した内容となっています。       ※現在、養育費・面会交流のご相談は神奈川司法書士会でも３０分無料相談を ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 住宅ローンを支払えない状態になることは、誰にでもあり得ることです。   たとえば、病気になり働けなくなったり、景気が悪くなって会社が倒産してしまった、再就職がなかなか行えない、家族間の金銭トラブルなどありとあらゆる原因が考えられます。   しかし、支払えないからといって滞納を続けると、ご自宅は最終的には裁判所で競売（オークション）にかけられ、市場価格よりも割安な価格で売却されてしまいます。   この記事では、住宅 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 この記事では、普通養子縁組について解説していきます。   特別養子縁組とはまったく別物ですので、知識の混同にご注意ください。 名前は似ていますが、普通養子縁組と特別養子縁組は比較して考えるのではなく、別物だと考えて別々に理解を深めることをお勧めします。   普通養子縁組とは？ 役所への届出により、法律上の親子関係や親族関係を新たに作り出す制度です。   根拠法 民法７３９条　婚姻は、戸籍法（昭和二十二年法律第二百 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 今更ながら、相続法改正後の遺留分制度について、備忘録としてあらためて知識を整理した記事です。 少しマニアックな知識なので、上級者向けの記事になります。       遺留分とは 遺留分の考え方については、次の記事をご覧ください。     遺留分制度の改正前と改正後の違い   民法（相続法） 改正前 改正後 法的性質 物権的効力 ※遺贈した目的物の所有権を相続人に帰属させる 債権的効力 ※受贈者に ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 相続手続きを行う際には、相続人の皆さんで遺産分割協議をおこなっていただきますが、 まれにその方法によっては、家族間でのトラブルに発展してしまうことがあります。 このような「争続」に発展しないためには、なにに気を付ければよいのでしょうか？       そもそものトラブルの原因って？   相続トラブルは「コミュニケーション不足」が原因のことが多いです。 人類の歴史と似ていますね。コミュニケーション不足ほどに、争いの火 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事では、どのような相続に関する手続を司法書士に任せることができるのかという点を解説していきたいと思います。   時系列に沿ってみていきましょう。   どのような手続きを司法書士に任せられるのか １．相続開始前にできること   ①　遺言の作成サポート 遺言作成を簡単なように思えて、意外と難しい手続きです。 なぜなら、遺言の作成方法が法律で厳しくさだめられていて、そのとおりに作成していなかった場合、その遺言が無効になりま ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事では、相続人の一人が手続きに協力できないため、遺産分割協議が難しい場合の対応方法について記載しておきます。 相続手続きがストップしてしまって進め方についてお悩みの方向けの記事です。       相続人の一人が相続手続きに協力してくれない場合はどうすればよいか？     相続人は３名とし、兄弟の仲が悪く、二男が長男と関わりたくないという理由から遺産分割協議が進められないというケース前提にして話を進 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事を読むと、当事務所に会社の解散・清算結了登記をご依頼いただいた場合の手続の全体像をつかむことができます。 もちろん、会社の解散について知りたいという方にも有益です。       会社の解散・清算・清算結了 前提して会社の解散について簡単に説明します。 次の図をご覧ください。 このように、会社は解散するだけでは消滅しません。 会社の解散後、清算会社となり、清算手続きを経てから法人格が消滅します。   法人に ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 兄弟姉妹が亡くなり、その兄弟姉妹に子はおらず、ご両親もすでに他界しているようなケースでは、戸籍の収集がたいへんだということをご存知の方も多いのではないでしょうか。 この記事ではこのような相続のケースでどういった戸籍を収集すればよいのかをわかりやすく解説します。     兄弟姉妹の相続における必要な戸籍の範囲 １．被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本等 ２．直系尊属である父、母の出生から死亡までの戸籍謄本等 ３．直系尊属である祖父母の ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   年金を受給されている方などがお亡くなりになった場合に、 どのような手続きが必要なのかや、その流れについてまとめました。 この記事をご覧いただければ次に何をすればいいのかがわかります。       年金って制度が複雑すぎて意味が分からない…　   年金の制度はやけに難しく作られており、わかりづらいですよね。 僕自身、お客様からご質問されたときにお答えできず、調べてみてそのわかりにくさに驚きました。 & ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です   この記事を読むと、株式会社の役員を１名追加する際に、どのような確認を行い、どのように手続をすすめるのかについてわかります。 当事務所にご依頼いただいた場合は一連の流れすべてを司法書士にお任せいただけます。       定款の確認   定款というのは、会社ごとの組織運営上のルールです。会社ごとに違いますので、まずはそのルールを確認します。   会社設立後に変更する場合には、株主総会の特別決議（ ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   抵当権抹消をする際に、事前に必要な登記を見逃してしまうと、登記が却下されてしまいます。     不動産登記には、原則として「不動産の権利の変動過程を正確に記録しなければならない」という考え方があるところ、 抵当権抹消をする前に何らかの権利関係に影響する原因があったのであれば、その内容についても登記に反映しなければならないからです。     この記事では抵当権抹消の前提となる登記について知っておきたい ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   特例有限会社について知っておきたい知識をまとめました。 親が経営していた会社が有限会社だった場合などに、株式会社と違う運用としてどのようなものが考えられるのかがわかります。 また、働くうえで何か違いがあるのかということもわかるようになります。       特例有限会社とは？ 現在は設立することができない形態の株式会社です　   現在会社には「株式会社、合同会社、合名会社、合資会社」という４つの組織形 ...

  司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   この記事では、合同会社の設立を検討されている方向けに、合同会社について最低限知っておきたいことを解説しておきます。     合同会社とは？ 株式会社とは違う種類の「会社」のことです。   これだと説明になっていないので具体的に解説しますね。 まず前提として、会社には「株式会社、合同会社、合名会社、合資会社」という４つの形態があります。（会社法２条） この４形態のうち最も多く設立されているのは株式 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   この記事では、連絡先のわからない相続人がいる場合や、疎遠な相続人とどのような方法で連絡を取り合い、 相続についての話し合いをすすめるのかという点について、わかりやすく解説します。     疎遠な相続人の対応について 放っておくことはできるのか？ 原則としてできません。   民法では法定相続分が定められているので、とくに相続人間で協議をしなくてもそれぞれの相続分で財産や債務を承継できるはずですが、手続きとなると ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 財産分与の基本がわかってきたら、次は実際に財産分与を行う流れについて知っておきましょう。 この記事を見ると、離婚時の財産分与の全体像をイメージすることができます。         離婚時には、５つのお金のことについて話し合っておく必要があります。 １．婚姻費用 ２．慰謝料 ３．財産分与 ４．年金分割 ５．養育費　   このうち、財産分与の話し合い流れについてわかりやすく解説したいと思います。 &nbsp ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事では、突然親の一方が亡くなってしまうケースの相続手続きの流れと、 相続における注意点を解説しています。   相続手続きを進めるうえでの注意点を知りたい方は、目次から「相続手続きで注意を要する点」に飛んでください。       相続手続きの流れ     まず、相続人は誰なのか？を確認する 日本の平均寿命の関係上、よくある例として父親が亡くなったケースで考えてみます。   &nb ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   最近は子供を持たない夫婦（DINKs）という生き方も広まってきてますが、子供のいないご夫婦であれば、何かあった時のために遺言書は必ず残しておくべきです。   この記事をご覧いただければ、なぜ専門家が執拗に遺言の重要性をお話するのかがわかりますし、作成しておくべきだということがご理解いただけると思います。         子供のいない夫婦には遺言作成が必須！？   遺言がないと、自 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。　   この記事は、相続財産に自動車が含まれる方向けの記事です。   相続財産に自動車が含まれる場合に、どうすればよいのか調べても、ごちゃごちゃしていて答えにたどりつかず、イライラされてませんか？   この記事をご覧いただければ、あなたが次に何をすべきかがわかります。         車の相続手続きの流れとやることについて 大まかな全体の流れ ①　車の所有者を確認 ②　相続人から名義人 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   抵当権を抹消する際に謄本を見ていると、買戻特約がみつかる事があります。 ご自宅に買戻特約がついたままになっていませんか？もし特約が残っているのなら、ページ下部をご覧ください。 この記事では買戻特約についてわかりやすく解説します。       買戻特約が登記簿に残っている方は、 目次から「買戻特約の登記が残っている方へ」に飛んでください。     買戻特約についてわかりやすく解説します &n ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事では、当事務所に相続登記（名義変更）をご依頼になったお客様に毎回必ずご案内している留意事項について解説しています。 相続登記をご自分で進める際にも同様の注意が必要ですから参考になさってください。         １．相続登記（名義変更）をすると、相続放棄ができなくなる 相続の単純承認とみなされ、後に相続放棄ができなくなります。   単純承認・相続放棄についてはこちらから⇩   相続放棄 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 相続は誰に相談すれば良いかお悩みの方のために作成したページです。 士業選択をする際の参考になれば幸いです。   誰に依頼すればいいのか 結論から言うと、ケースによって依頼すべき専門家は異なりますが、基本的には弁護士か司法書士に依頼し、相続税が絡みそうなら税理士にも相談するというのがベターです。   ①　相続税が気なるケースは税理士 一次相続や二次相続に相続税が発生する場合等です。 理由 余計な相続税が発生しないように財産の分け方から ...

  司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。　 相続手続きを頼めるのは弁護士？司法書士？ そんな風に悩まれている方もいるのではないでしょうか。そこで、各士業に頼める相続手続きについて簡単にまとめてみました。   士業に依頼できる相続手続きの比較表   業務 弁護士 司法書士 行政書士 税理士 不動産の名義変更 〇 〇 × × 金融機関の相続手続き 〇（法定されている） 〇（法定されている） △ △ 車の名義変更 〇 × 〇 × 遺産分割協議書作成 〇 〇 〇 △ ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です こちらの記事では、司法書士はどういった基準で選択したほうが良いのかを解説していきますので、 「名義変更を依頼したいけど、どこの司法書士に依頼しようかな？」とお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。   この記事の根拠 司法書士として働く僕が、損をしているなぁと思ったり、こうすればよかったのに…と感じた経験をもとに作成しています。   司法書士はどうやって選べばいいのか？ 司法書士を選ぶ基準 まずはその判断基準からご紹介していきます。 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 不動産をとりまく法令には様々なものがあり、パラパラ本を読むとなにがなんだかわからなくなります。 そこで、最低限これだけは知っておきたい不動産の法令上の制限について記載しておきたいと思います。     都市計画法 日本全体の住みやすい街づくりを目的とする法律です。 例えば、一部の地域にのみ高層ビルを建設できるように制限して、住宅地域とは分けるなどし、住宅地、商業、工業などの調和を図ろうという目的があります。 具体的にどのように制限して ...

  司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 不動産を担保として銀行から融資を受けるような場合に、法人の場合にはその不動産に「根抵当権」を設定することがあります。 この根抵当権とはそもそもなにかという事について記載した少し踏み込んだ記事です。     根抵当権とは 根抵当権を理解するには、抵当権をまず知る必要があります。   根抵当権とは、「極度額」の限度において担保する抵当権の事を言います。つまり、抵当権の一態様です。 図にすると次のようなイメージにな ...