司法書士・行政書士　廣澤真太郎

  令和７年４月２１日以降　本店を管轄登記所外に移転する際の印鑑届書の提出が不要に 本店移転の際に、新管轄宛の印鑑届の提出が不要になります。 しかし、印鑑カードは取得申請が必要なため、結果的 ...

近年、遺言作成の実務において「清算型遺贈（換価遺言）」を選択するケースが増えています。 「不動産を売却して現金化し、その代金を遺贈する」というこの手法は、公平な遺産分割や遺贈寄付（NPO法人などへの寄 ...

不動産取引において、売主が非居住者または外国法人である場合、日本国内の所得に対する源泉徴収の仕組みは重要なポイントです。 特に、司法書士や不動産業者が取引を円滑に進めるためには、この制度をしっかり理解 ...

司法書士　廣澤真太郎 こんにちは。司法書士の廣澤です。 来年の税制改正大綱が公示されたようですので、関係しそうなところを抜粋し、備忘録として記載してみます。 司法書士業務に影響しそうな法改正と制度変更 ...

司法書士　廣澤真太郎 こんにちは。司法書士の廣澤です。 「中間省略登記」という名称は、不動産投資や転売に興味がある方なら、一度は耳にしたことがあるかもしれません。 私も最近、見聞きすることが増えました ...

  連絡が取れない相続人への対応方法と司法書士に相談するポイント 疎遠な相続人がいる場合の問題点 相続は、民法の決まりで、自動的に決定します。そのため、疎遠な相続人がいる場合、次のような問題 ...

司法書士　廣澤真太郎 こんにちは。司法書士の廣澤です。 こちらの記事は、お金の貸し借りについて、基本知識をまとめたものです。   お金を貸したけど帰ってこない！？お金を貸すなら最低限ここまで ...

司法書士　廣澤真太郎 こんにちは。司法書士の廣澤です。 こちらの記事は、根抵当権についてまとめたマニアックな記事です。   共同根抵当権・累積式根抵当権・共有根抵当権 不動産を担保にして借入 ...

司法書士　廣澤真太郎 こんにちは。司法書士の廣澤です。 不動産の購入や売却を行う際、抵当権抹消登記は欠かせない手続きです。   これは、ローン完済後に金融機関が設定した抵当権を解除するための ...

司法書士　廣澤真太郎 こんにちは。司法書士の廣澤です。　 こちらの記事は、孤独死とその対策についてと、司法書士が支援できることについて記載したものです。   孤独死とは？もしもに備えて知って ...