司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 所有者のわからない土地の発生を予防する政策の一環として、令和５年４月から相続した土地を国に帰属させる制度が創設されますが、 現時点で公開されている情報の要点をまとめておきます。※後日、取り扱いが変更する可能性があります。 目次1 国庫帰属制度の概要1.1 申請できる人1.2 要件1.2.1 門前払いされる土地1.2.2 事案ごとに判断される土地1.3 審査の流れ1.4 負担金1.4.1 ①　宅地1.4.2 ②　田畑1.4.3 ③　森林　1.4.4 ④　 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事は、民法が何度か改正されたことに伴う相続分の変化について備忘録としてまとめたものです。ご自由にご覧ください。 目次1 旧民法が適用される場合1.1 例外1.2 特徴2 応急措置法が適用される場合2.1 特徴2.2 相続分3 新民法①が適用される場合3.1 特徴3.2 相続分4 新民法②が適用される場合4.1 特徴4.2 相続分5 新民法③が適用される場合5.1 特徴5.2 相続分6 知識ページ一覧   旧民法が適用される場合 明治３１ ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 相続手続きや遺言作成を専門家に頼みたいが、相場がわからないという方は多いのではないでしょうか。そこで、相場はどれくらいか独自に調査しましたので、ご依頼の際の参考になさってください。※インターネット調査   目次1 戸籍収集、遺産分割協議書の作成2 法定相続情報一覧図の取得3 不動産の名義変更（相続）4 預金解約5 遺産承継業務・遺言執行費用6 相続放棄7 公正証書遺言作成8 役員変更登記（退任）9 相続税申告10 知識ページ一覧 & ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 ご存知の方も多いと思いますが、遺言の作成数は増加傾向にあります。 この記事では、とくに遺言書を残しておくべき典型例をご紹介してますので、判断材料としてご参考になさってください。   目次1 遺言書とは？1.1 遺言の作成件数　1.1.1 公正証書遺言1.1.2 自筆証書遺言の検認件数1.2 遺言書のメリット・デメリット1.2.1 デメリット1.2.2 メリット1.2.3 遺言書の記載事項2 遺言書を残しておいたほうがいいケース2.1 １．子供 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 遺産の相続手続きは法的知識が必要なうえ、不慣れな手続きを大量に処理する必要があるため、ご不安な方も多いのではないでしょうか。 この記事では、相続手続きの全体像を解説しています。   目次1 相続手続きの流れ、全体像1.1 １．役所の届出、光熱費、契約先の名義変更などを行う1.2 ２．借金を調査する1.3 ３．だいたいの財産総額を確認する1.4 ４．相続人か否かの簡易確認1.4.1 亡くなった方に配偶者と子供がいる場合の相続人1.4.2 亡くな ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 この記事は、令和６年から相続登記が義務化されることにより設けられる期限の考え方を備忘録としてまとめたものです。ご自由にご覧下さい。   目次1 相続登記の義務化1.1 令和６年４月１日以前に開始した相続についても適用されるか？1.2 登記申請の期限1.2.1 施行日前に開始した相続1.2.2 施行日後に発生した相続1.3 相続人申告登記（相続人である旨の申出等）1.4 個別具体的なケースごとの判断1.4.1 １．遺言がある場合1.4 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 聞かれることが多い質問なので、今回は相続開始時の準確定申告について記事にしてみました。 ここでは簡単な制度説明にとどめますので、具体的なアドバイスなどはお近くの税務署（国税庁電話相談センター）に直接電話で聞いてみてください。 目次0.1 準確定申告とは？0.2 確定申告の義務者とは？0.3 誰が申告するのか？0.4 申告時期はいつ？0.4.1 準確定申告0.4.2 確定損失申告0.4.3 還付等申告0.4.3.1 期限を過ぎてしまった場合のペ ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事は、役所の無料相談会などでよくある質問をまとめたもので、ご依頼をご検討中の方向けの記事です。（執筆　令和４年） 目次1 相続登記でよくある１０の質問1.1 １．相続登記はしなければならないのでしょうか？1.2 ２．司法書士に依頼せず自分でできないのしょうか？1.2.1 自分でやるのが難しいケース1.2.1.1 １．兄妹姉妹、甥姪が相続人の場合1.2.1.2 ２．相続財産に私道が含まれる場合1.2.1.3 ３．法務局が遠方にある場合1.2.1.4 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 この記事では、相続財産の調査のうち、とくに借金の調査にスポットを当てて解説していきたいと思います。 目次1 相続人が亡くなった方の借金の有無を調査する方法1.1 １．相続開始後、一段落したら相続財産の調査を開始しましょう1.1.1 亡くなった親族と疎遠であり、どのような財産があるのか全く分からない場合1.2 ２．多額の借金や支払いがあることが判明した場合1.2.1 借金の調査が３ヶ月の期間に間に合わない場合1.3 ３．具体的な借金の調査方法1 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。   この記事では、なぜ、弁護士・司法書士等の専門家が遺言書の作成を推奨しつつも、必ずその内容については一度誰かに見てもらうようにとアドバイスしているのかについて、 その理由を詳しく記載してみたいと思います。   目次1 なぜ、遺言書起案については司法書士に任せるべきなのか？1.1 無効になるのを防ぐため1.2 後々予想されるトラブルを防ぐため1.3 相続人に負担をかけないため1.4 公正証書で作成する場合でも、一度、司法書 ...