不動産登記・税金

古い抵当権、休眠担保権の抹消について

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 登記簿に残っている昔から設定されている抵当権などの担保権をいかにして抹消するかというのは、実務では悩ましいところです。 この記事では、個人名義の古 ...

不動産の譲渡と贈与税

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。    この記事は、不動産を贈与した場合にも課税される贈与税について備忘録として記載したものです。 贈与税はとくに高額になること ...

家の名義変更をするには?いくらかかる?

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事は、家の名義変更をお考えの方向けの記事です。   家の名義変更とは? 家の持ち主や担保権者などの権利者が変わったときには、法務局 ...

相続登記のよくある10の質問にお答えします

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事は、役所の無料相談会などでよくある質問をまとめたもので、ご依頼をご検討中の方向けの記事です。(執筆 令和4年)   相続登記でよ ...

ご依頼者様向け 手続きの注意点のご案内

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 この記事は、当事務所に手続きをご依頼いただいた場合に、必ずご説明させていただいている注意点などの内容を後日の確認用に記載したものです。 ...

不動産の記載漏れが多発している!?法律文書作成時の注意点

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 様々な手続きのために法律文書をご準備いただいた際、不動産の記載が抜けていたり誤っているケースが多発しております。 そこで、この記事では不 ...

抵当権抹消の前提となる登記について 

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。   抵当権抹消をする際に、事前に必要な登記を見逃してしまうと、登記が却下されてしまいます。   不動産登記には、原則として「不 ...

買戻特約とは?わかりやすく解説

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 謄本を見ていると、買戻特約がみつかる事があります。ご自宅に買戻特約がついたままになっていませんか?もし特約が残っているのなら、ページ下部をご覧くだ ...

根抵当権とは?わかりやすく解説

  司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 不動産を担保として銀行から融資を受けるような場合に、法人の場合にはその不動産に「根抵当権」を設定することがあります。 この根抵当権と ...

抵当権とは?わかりやすく解説

司法書士 廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 不動産を担保として銀行から融資を受けるような場合に、その不動産に「抵当権」を設定します。 この抵当権とはそもそもなにかという事について少し踏み込ん ...

Copyright© オアシス司法書士・行政書士事務所 , 2022 All Rights Reserved.