財産分与（贈与）による不動産の名義変更のご依頼

  目次1 養育費とは何か？1.1 なぜ、離婚後数年しても養育費、扶養料を請求できるのか？1.1.1 過去の養育費も請求できるのか？1.1.2 どんなものが養育費に含まれるのか？1.2 離婚時に養育費・扶養料を請求しないという合意をした場合でも請求できるのか？1.2.1 養育費について1.2.2 扶養料について1.2.3 養育費を請求できない場合1.3 誰から養育費・扶養料を請求できるのか？1.4 どれくらいの人が養育費を貰っているのか？1.4.1 離婚時に養育費の取り決めをしている人の割合1. ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 財産分与の基本がわかってきたら、次は実際に財産分与を行う流れについて知っておきましょう。この記事を見ると、離婚時の財産分与の全体像をイメージすることができます。       目次1 財産分与の流れ1.1 財産分与の流れの大枠は次のとおりです1.2 １．財産となる物をリストアップ1.2.1 財産分与の対象物1.3 ２．財産額が確認できる資料を準備1.3.1 不動産1.3.2 その他1.4 ３．リストに金額記入して分与額計算1 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 当事務所では原則「公正証書による離婚協議書」の作成をお勧めしておりますが、公正証書の作成はお二人で公証役場に出席しなければならないので抵抗がある方や、手数料をできる限り抑えたいというご事情もあるかと思います。   私文書での離婚協議書の作成も行わないといった場合には、作成は義務ではありませんが、お子様の将来のためも、最低限「子供の養育に関する合意書」を作成しておく事をお勧めします。 目次1 子供の養育に関する合意書とは2 養育費とは3 面会交 ...

  目次1 基本事項2 子供がいる場合3 話し合いがすんだら、離婚協議書を作成する3.1 書き方のイメージ4 知識ページ一覧 基本事項 基本事項 話し合いをして決まった内容 □ 婚姻費用（離婚までの間、婚姻中の相手に支払う生活費の事） 夫or妻が 〇年〇月〇日までに〇〇円支払うor毎月〇〇万円支払うor支払わない □ 慰謝料（どちらか一方にのみ離婚の責任がある場合に取り決めする賠償金） 夫or妻が 〇年〇月〇日までに〇〇円支払うor毎月〇〇万円支払うor支払わない □ 財産分与（婚姻してから２人 ...

  目次1 離婚後の手続きチェックリスト1.1 氏名・住所・本籍地等の変更1.1.1 公的証明書等1.1.2 公共サービス等1.1.3 財産・財産分与による取得した財産1.2 子供関連1.3 知識ページ一覧 離婚後の手続きチェックリスト 氏名・住所・本籍地等の変更 公的証明書等 手続 場所 □ 住民票の異動届　※転出届提出時に新氏名で変更するようお願いすると役所での手続きがスムーズです 市区町村役場 □ マイナバーカード、通知カード 市区町村役場 □ 印鑑登録 市区町村役場 □ 健康保険・年金 ...

  目次1 養育費とは何か？1.1 なぜ、離婚後数年しても養育費、扶養料を請求できるのか？1.1.1 過去の養育費も請求できるのか？1.1.2 どんなものが養育費に含まれるのか？1.2 離婚時に養育費・扶養料を請求しないという合意をした場合でも請求できるのか？1.2.1 養育費について1.2.2 扶養料について1.2.3 養育費を請求できない場合1.3 誰から養育費・扶養料を請求できるのか？1.4 どれくらいの人が養育費を貰っているのか？1.4.1 離婚時に養育費の取り決めをしている人の割合1. ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 財産分与の基本がわかってきたら、次は実際に財産分与を行う流れについて知っておきましょう。この記事を見ると、離婚時の財産分与の全体像をイメージすることができます。       目次1 財産分与の流れ1.1 財産分与の流れの大枠は次のとおりです1.2 １．財産となる物をリストアップ1.2.1 財産分与の対象物1.3 ２．財産額が確認できる資料を準備1.3.1 不動産1.3.2 その他1.4 ３．リストに金額記入して分与額計算1 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 当事務所では原則「公正証書による離婚協議書」の作成をお勧めしておりますが、公正証書の作成はお二人で公証役場に出席しなければならないので抵抗がある方や、手数料をできる限り抑えたいというご事情もあるかと思います。   私文書での離婚協議書の作成も行わないといった場合には、作成は義務ではありませんが、お子様の将来のためも、最低限「子供の養育に関する合意書」を作成しておく事をお勧めします。 目次1 子供の養育に関する合意書とは2 養育費とは3 面会交 ...

  目次1 基本事項2 子供がいる場合3 話し合いがすんだら、離婚協議書を作成する3.1 書き方のイメージ4 知識ページ一覧 基本事項 基本事項 話し合いをして決まった内容 □ 婚姻費用（離婚までの間、婚姻中の相手に支払う生活費の事） 夫or妻が 〇年〇月〇日までに〇〇円支払うor毎月〇〇万円支払うor支払わない □ 慰謝料（どちらか一方にのみ離婚の責任がある場合に取り決めする賠償金） 夫or妻が 〇年〇月〇日までに〇〇円支払うor毎月〇〇万円支払うor支払わない □ 財産分与（婚姻してから２人 ...

  目次1 離婚後の手続きチェックリスト1.1 氏名・住所・本籍地等の変更1.1.1 公的証明書等1.1.2 公共サービス等1.1.3 財産・財産分与による取得した財産1.2 子供関連1.3 知識ページ一覧 離婚後の手続きチェックリスト 氏名・住所・本籍地等の変更 公的証明書等 手続 場所 □ 住民票の異動届　※転出届提出時に新氏名で変更するようお願いすると役所での手続きがスムーズです 市区町村役場 □ マイナバーカード、通知カード 市区町村役場 □ 印鑑登録 市区町村役場 □ 健康保険・年金 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 離婚を行う場合には様々な手続きが必要になりますし、不安な点が多いのではないでしょうか。 離婚前後の相談先などを知っておくことで、後々の不安に備えておくことができます。 目次0.1 地方自治体0.2 家事手続案内0.3 司法書士0.4 弁護士会0.5 NPO法人0.6 公益社団法人　家庭問題情報センター1 離婚の動機・理由1.1 知識ページ一覧 地方自治体 地方自治体には市区町村に「男女共同参画推進センター」、女性専用であれば「女性センター」等の無料の相 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 世間では離婚を後ろめたい事のように思う方が未だに多くいますが、離婚は通常、話合いを重ね、家族全員の未来を熟考したうえでの決断を経て成立するものであり、非常に前向きなものです。 このページでは離婚をする際の離婚届について解説していきます。   目次1 離婚届の見本2 離婚届の書き方2.0.1 １．氏名、住所、本籍、父母の氏名2.0.2 ２．離婚の種別2.0.3 ３．婚姻前の氏に戻る者の本籍2.1 婚姻の氏について2.1.1 ４．未成年の子の氏名 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 そもそも離婚時の財産分与とはなんなのかを知りたい方向けのページです。   目次1 財産分与とは1.1 請求できるとは…2 財産分与の決め方2.1 １．話し合い（協議）2.2 ２．調停2.3 ３．調停に代わる審判2.3.1 審判2.4 ４．裁判3 財産分与の考え方3.1 清算的財産分与3.2 扶養的財産分与3.3 慰謝料的財産分与4 財産分与の割合5 財産分与の対象物6 不動産の財産分与方法6.1 １．住宅ローンが残っている場合6.2 ２．住宅 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。   名刺を渡された際に「司法書士ってなに？」と思われる方もいらっしゃるのはないでしょうか。 この記事では、司法書士にはどんなことが依頼できるのかをご紹介しています。   目次1 パンフレット2 司法書士とは？2.1 司法書士は登記の専門家ですか？2.2 司法書士は法律家ですか？2.2.1 行政書士は法律家ですか？2.3 司法書士と行政書士の違いはなんですか？2.3.1 司法書士と行政書士にそれぞれ頼めること3 司法書士が行 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 相続手続きや遺言作成を専門家に頼みたいが、相場がわからないという方は多いのではないでしょうか。そこで、相場はどれくらいか独自に調査しましたので、ご依頼の際の参考になさってください。※インターネット調査   目次1 戸籍収集、遺産分割協議書の作成2 法定相続情報一覧図の取得3 不動産の名義変更（相続）4 預金解約5 遺産承継業務・遺言執行費用6 相続放棄7 公正証書遺言作成8 役員変更登記（退任）9 相続税申告10 知識ページ一覧 & ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 登記簿に残っている昔から設定されている抵当権などの担保権をいかにして抹消するかというのは、実務では悩ましいところです。 この記事では、個人名義の古い担保権を抹消するために、どのような方法をとることができるかについて解説しています。 目次1 昔の抵当権が残っている1.1 古い抵当権を消す方法1.1.1 （１）担保権者を探しだして協力してもらい、登記申請する1.1.2 （２）供託利用の特例を利用して、単独で登記申請する1.1.3 （３）裁判所で除権決定を得 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事は、株式会社や合同会社の設立を検討されている方向けの記事です。     目次1 会社の設立、事業開始までの流れ1.1 会社設立登記手続きについて1.2 会社設立にかかる費用の目安1.2.1 株式会社1.2.2 合同会社1.3 会社設立時の必要物1.4 会社設立登記完了後、事業開始1.4.1 届出先1.4.2 従業員を雇用した際の届出先1.4.3 法人口座開設1.4.4 会社の基礎情報に変更がある場合1.5 会社設立のメリット ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 ご存知の方も多いと思いますが、遺言の作成数は増加傾向にあります。 この記事では、とくに遺言書を残しておくべき典型例をご紹介してますので、判断材料としてご参考になさってください。   目次1 遺言書とは？1.1 遺言の作成件数　1.1.1 公正証書遺言1.1.2 自筆証書遺言の検認件数1.2 遺言書のメリット・デメリット1.2.1 デメリット1.2.2 メリット1.2.3 遺言書の記載事項2 遺言書を残しておいたほうがいいケース2.1 １．子供 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 「遺言信託」という言葉を耳にする機会が増えましたね。「遺言信託」とは、公正証書遺言を信託銀行が預かってくれるサービスのことです。 この記事では、この「遺言信託」について専門家の視点から解説していきます。 目次1 遺言信託とは1.1 実際の利用者数1.2 信託銀行が行う事1.3 遺言信託（公正証書遺言書の作成）のメリット・デメリット1.3.1 メリット1.3.2 デメリット1.4 信託銀行に依頼するメリット・デメリット1.4.1 メリット1.4.2 デメ ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。　   この記事は、不動産を贈与した場合にも課税される贈与税について備忘録として記載したものです。 贈与税はとくに高額になることが多く、実務においては見逃してはならない気をつかう税金のひとつです。 目次1 贈与税とは1.1 １．暦年課税1.1.1 不動産の贈与の場合　1.1.2 速算表1.1.3 みなし贈与財産の例　1.1.4 非課税財産の例1.2 ２．相続時精算課税　1.2.1 基礎控除110万円について1.3 納税方法1.3.1 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 この記事は、家の名義変更をお考えの方向けの記事です。 目次1 家の名義変更とは？1.1 家の名義変更はどこにする？1.2 家の名義変更が必要なのはどんなとき？1.3 家の名義変更はいつまでにすればいい？1.4 家の名義変更をしない場合はどうなるのか？1.5 固定資産税の名義変更とは違うのか？1.6 家の名義変更には、どれくらいの期間がかかる？1.7 家の名義変更には、いくらかかる？1.8 登録免許税（登記にかかる税金）1.8.1 一般的な名義変更1.8 ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 株式会社や合同会社には、定期的に登記を行う義務があります。 この記事は、司法書士に「この登記をすると、代表者個人に過料が課されますよ」と注意されて詳しく知っておきたいという方や、裁判所から過料決定が届いた方、また今後、過料を防ぎたい方向けの記事です。 目次1 会社登記の義務とその過料について1.1 なぜ、会社登記や役員選任を怠ったことで過料が課されるのか？1.2 過料とはなにか？1.3 過料の額1.4 どうやって過料を免れるのか？1.4.1 過料決定を ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。 遺産の相続手続きは法的知識が必要なうえ、不慣れな手続きを大量に処理する必要があるため、ご不安な方も多いのではないでしょうか。 この記事では、相続手続きの全体像を解説しています。   目次1 相続手続きの流れ、全体像1.1 １．役所の届出、光熱費、契約先の名義変更などを行う1.2 ２．借金を調査する1.3 ３．だいたいの財産総額を確認する1.4 ４．相続人か否かの簡易確認1.4.1 亡くなった方に配偶者と子供がいる場合の相続人1.4.2 亡くな ...

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士・行政書士の廣澤です。 税金は司法書士の専門分野ではないので、個人的な備忘録として税金面で見た会社設立の知識をまとめた記事です。ご自由にご覧下さい。     目次1 会社の設立とあれこれ1.1 法人成りと税金についてのメリットとデメリット1.1.1 メリット1.1.2 デメリット1.2 資本金の決め方1.3 事業年度の決め方1.4 在庫などの引継ぎ1.5 現物出資と課税2 登記申請のご相談2.1 知識ページ一覧   会社の設立とあれこれ ...