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オアシス司法書士・行政書士事務所

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抵当権

: 銀行指定の司法書士に依頼しないと、融資しないと言われたら？

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。こちらの記事は、ネット銀行などで、融資の条件として指定された司法書士を変えられないのか？という疑問にお答えする記事です。（注）本記事にて掲載さ ...

: 不動産登記と印鑑証明書の関係？

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。この記事は、登記申請の際の印鑑証明書について、整理したものです。不動産登記における印鑑証明書の添付根拠根拠は、不 ...

: 忘れていませんか？抵当権、根抵当権の抹消登記

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。住宅ローンを完済し終えると、銀行から書類が届きますが、その中に登記書類が同封されていたことにお気付きでしょうか？実務では、古い抵当権が残ったま ...

: 古い仮処分、仮差押の抹消

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。この記事は、古い保全命令の登記をいかにして抹消するかについて備忘録としてまとめたものです。 [toc] 古い仮処分、 ...

: 古い抵当権、休眠担保権の抹消について

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。登記簿に残っている昔から設定されている抵当権などの担保権をいかにして抹消するかというのは、実務では悩ましいところです。この記事では、個人名義の ...

: 抵当権抹消の前提となる登記について　

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。抵当権抹消をする際に、事前に必要な登記を見逃してしまうと、登記が却下されてしまいます。不動産登記には、原則として「 ...

: 買戻特約とは？わかりやすく解説

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。謄本を見ていると、買戻特約がみつかる事があります。ご自宅に買戻特約がついたままになっていませんか？もし特約が残っているのなら、ページ下部をご覧く ...

: 根抵当権とは？わかりやすく解説

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。不動産を担保として銀行から融資を受けるような場合に、法人の場合にはその不動産に「根抵当権」を設定することがあります。この根抵当権 ...

: 抵当権とは？わかりやすく解説

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。不動産を担保として銀行から融資を受けるような場合に、その不動産に「抵当権」を設定します。この抵当権とはそもそもなにかという事について少し踏み込 ...

: 登記識別情報とは？権利証とは？わかりやすく解説

司法書士　廣澤真太郎こんにちは。司法書士の廣澤です。不動産の権利を取得した方には、「登記識別情報通知」という書面が法務局から発行されます。決済現場でその説明を司法書士から受けたことがある方もいらっ ...

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